Vykdome statinių techninę priežiūrą

Statinio techninės priežiūros tikslas – užtikrinti, kad statinio būklė nekeltų pavojaus statinyje ir šalia jo dirbančių žmonių sveikatai ir gyvybei. Statinių techninės  priežiūros paslaugas atliekame, vadovaujantis Statybos techninio reglamento STR 01.12.07:2004 „Statinių techninė priežiūra“ reikalavimais.

Atliekant nuolatinę techninę statinio priežiūrą:

• Nuolatinių stebėjimų metu vizualiai tikriname pagrindines statinio konstrukcijas, fiksuojame pastebėtus defektus, avarijų ar griūties pavojus statinio techninės priežiūros žurnale ir teikiame pasiūlymus šiems trūkumams pašalinti;
• Organizuojame kasmetines apžiūras, neeilines apžiūras, kurios metu specialistų komisija detaliai apžiūri ir tikrina pagrindines statinio konstrukcijas ir inžinerinę įrangą, nustatome statybinių tyrinėjimų poreikį, pastato defektus ir remonto darbų poreikį, pateikiame statinio apžiūros aktą;
• Pagal poreikį sudarome metinius ir ilgalaikius statinio ir jo inžinerinės įrangos privalomųjų remonto (ar rekonstrukcijos) darbų planus;
• užpildome statinio techninį – energetinį pasą ir kitus su statinio technine priežiūra susijusius dokumentus.

 Atliekame statinių kasmetines apžiūras

Kasmetinės statinių, atskirų jo konstrukcijų ir inžinerinės įrangos apžiūros paprastai atliekamos pasibaigus žiemos sezonui (atsižvelgiant į statinio naudojimo ypatumus ir prieš prasidedant žiemos sezonui). Kasmetines statinių apžiūras atlieka specialistų grupė (komisija), kurios vadovas atestuotas ir turi statybos techninės veiklos pagrindinės srities vadovo atestatą. Statinių kasmetinę apžiūrą atliekame,vadovaujantis Statybos techniniu reglamentu STR 01.12.07:2004 „Statinių techninė priežiūra“.

Apžiūros metu:

• Detaliai apžiūrime ir patikriname pagrindines statinio konstrukcijas, inžinerinę įrangą;
• Nustatome statybinių tyrinėjimų poreikį, pastato defektus ir remonto darbų poreikį;
• Pateikiame išsamų statinio apžiūros aktą su fotomedžiaga ir registruotais įrašais statinio techninės priežiūros žurnale.

Pildome statinių techninės priežiūros dokumentus:

• Statinio techninės priežiūros žurnalą;
• Statinio techninį (techninį -energetinį) pasą.

Vykdome statinio statybos techninę priežiūrą

Statinio statybos techninė priežiūra yra statybos kontrolė nuo statinio statybos pradžios iki statinio pripažinimo tinkamu naudoti. Statinių statybos techninę priežiūrą atliekame vadovaujantis statybos techninio reglamento STR 1.09.05:2002 „Statinio statybos techninė priežiūra“  reikalavimais.

Atestuoti statybos techninės priežiūros vadovai atlieka šias funkcijas:

• Tikriname, kad statybos darbai būtų atliekami pagal statinio projektą;
• Kontroliuojame statybos metu naudojamų statybos produktų ir įrenginių kokybę ir neleidžiame jų naudoti, jeigu jie neatitinka statinio projekto, normatyvinių statybos techninių dokumentų, normatyvinių statinio saugos ir paskirties dokumentų reikalavimų, taip pat jei nepateikti statybos produktų kokybę patvirtinantys dokumentai;
• Tikriname atliktų statybos darbų kokybę bei mastą, informuojame statytoją (užsakovą) apie atliktus statybos darbus, kurie neatitinka statinio normatyvinės kokybės reikalavimų;
• Tikriname ir priimame paslėptus statybos darbus ir paslėptas statinio konstrukcijas, dalyvaujame išbandant ir pripažįstant tinkamais naudoti inžinerinius tinklus, inžinerines sistemas, įrenginius, konstrukcijas;
• Kartu su rangovu rengiame statinio pripažinimo tinkamu naudoti dokumentus ir dalyvaujame statinį pripažįstant tinkamu naudoti.

Vykdome statybos saugos ir sveikatos koordinatoriaus funkcijas

Statybos saugos ir sveikatos koordinatorių privaloma paskirti, jei  statant ar rekonstruojant statinį dalyvauja daugiau nei vienas rangovas.  Statybos saugos ir sveikatos koordinatorius objekte atlieka šias funkcijas:

• Koordinuoja ir kontroliuoja teisės aktuose numatytų darbuotojų saugos ir sveikatos reikalavimų įgyvendinimą;

• Dalyvauja rengiant statybos darbų technologijos projektus, kuriuose nustato konkrečias priemones, užtikrinančias darbuotojų saugą ir sveikatą statinio statybos metu;
•  Koordinuoja ir kontroliuoja rizikos prevenciją, sprendžia techninius ir organizacinius klausimus, ypač darbo zonoje atliekant skirtingus darbus (darbų etapus) vienu metu arba vieną po kito;

• Įvertina atliekamų darbų (darbų etapų) atlikimo trukmę, kad ji nekeltų pavojaus darbuotojų saugai ir sveikatai;
• koordinuoja rangovo ir subrangovų veiklą, kad jie statinio techniniame projekte bei statybos darbų technologijos projekte tinkamai vykdytų numatytas priemones;
• Atsižvelgdamas į darbų eigą ir atsiradusius pakitimus, koreguoja statybos darbų technologijos projekte, bei kituose projekto dokumentuose nustatytas saugos ir sveikatos prevencines priemones;
• Organizuoja rangovo ir subrangovų bendradarbiavimą, keitimąsi informacija apie įgyvendinamas prevencijos priemones ir jų veiklos koordinavimą, vykdant nelaimingų atsitikimų ir profesinių ligų prevenciją;
• Kontroliuoja, kad darbdaviai ir savarankiškai dirbantys asmenys, palaikytų statybvietėje tvarką ir švarą, užtikrintų tinkamą darbo vietų išdėstymą, sandėliavimo vietų įrengimą;
• Kontroliuoja, kad darbdaviai ir savarankiškai dirbantys asmenys užtikrintų darbo įrenginių ir įrangos techninę priežiūrą;
• Dalyvauja statybvietėje rengiamuose saugos pasitarimuose;
• Pildo statybos koordinavimo žurnalą.